08.11.2025
In Anwendung von Art. 45 Raumplanungsverordnung für den Kanton Graubünden (KRVO) wird folgendes Baugesuch öffentlich bekannt gegeben:
Bauherrschaft
Thomas Flohr
v.d Nievergelt & Stoehr AG 
RA Andrea-Franco Stöhr
Crappun 8
7503 Samedan
Projektverfasser/in
Pensa Architekten AG
Via Maistra 5
7500 St. Moritz
Bauprojekt
Alternativprojekt zu Baubewilligung 1092/2021: 
Rückbau Villa (Assek. Nr. 531), Garagen (Assek. Nr. 531-A) und Luftschutzkeller (Assek. Nr. 531-B) sowie Neubau Villa, i.s.v. Art. 11 Abs. 2 ZWG
Gesuche für koordinationspflichtige Zusatzbewilligungen
  • A16: Bewilligung von Wärmepumpen mit Erdwärmesonden (Nutzung von Bodenwärme)
  • H2: Brandschutzbewilligung
  • I1: Genehmigung Ersatzbeitragsgesuch
Baustandort
Via Clavadatsch 23 und 23a
Parzelle Nr.
1964
Nutzungszone
Villenzone
Baugespann
Das Baugespann ist gestellt
Auflageort
Rathaus St. Moritz Abteilung Hochbau, (3. OG) 
Via Maistra 12 
7500 St. Moritz
Öffnungszeiten Montag – Freitag: 
Vormittags: 08.30 Uhr – 11.30 Uhr 
Nachmittags: 14.00 Uhr – 16.00 Uhr
Donnerstagnachmittag: 14.00 Uhr – 18.00 Uhr
Auflagezeit / Einsprachefrist
ab 10. November 2025 bis und mit 1. Dezember 2025 (20 Tage)
Einsprachen sind zu richten an
Gemeindevorstand St. Moritz, Rathaus
Via Maistra 12
7500 St. Moritz
St. Moritz, 5. November 2025
Im Auftrag der Baubehörde
Hochbau St. Moritz
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